오세훈, 세운 개발 '일타강사' 자처…"시민 삶의질 올리려는 것"

(서울=연합뉴스) 정수연 기자 = 종묘 앞 세운4구역 재개발을 둘러싼 문화유산 경관 훼손 논란을 두고 오세훈 서울시장이 직접 '일타강사'로 나서 개발 추진 과정과 의미, 개발 계획을 설명했다.

서울시는 30여 분 분량의 '일타시장 오세훈 - 종묘와 세운4구역 이슈 총정리' 영상을 3일 서울시장 홈페이지(mayor.seoul.go.kr)에 공개했다.

대형 칠판 앞에 선 오 시장은 현재의 서울시 계획대로 개발이 진행됐을 때 예상되는 경관 시뮬레이션 이미지와 국가유산청이 제시한 이미지를 비교하며 설명을 시작했다.

오 시장은 "세운지구 재개발은 '강북전성시대'와 맥락이 닿아 있다"며 "지어진 지 58년이 지나 시민들의 안전을 위협하는 세운상가는 결단을 내려야 할 시점"이라고 말했다.

이어 "녹지비율이 턱없이 부족한 서울에 종묘와 남산을 연결하는 녹지축을 쭉 조성하면 전세계 도시계획사에 길이 남을 획기적인 성공 사례가 될 것"이라며 "녹지생태도심 조성을 통한 도시재창조는 녹지에 대한 갈증이 높은 서울시민을 위한 보편적 복지"라고 덧붙였다.

오 시장은 또 "세운4구역은 종묘 정전 정면이 아닌 서쪽 끝에 위치해 평균 신장의 서울시민 눈높이에서 보았을 때 건물 윗부분이 약간 보이는 정도"라며 "(김민석 국무총리 발언대로) 숨이 막히고, 기가 눌리는 전경인지는 분명히 확인할 필요가 있다"고 지적했다.

그러면서 "(국가유산청과) 완전히 다르다"면서 "요즘 시뮬레이션하는 게 인공지능(AI) 덕분에 어렵지 않다. 직접 시뮬레이션해 보셔도 된다"고 했다.

오 시장은 "세운지구 재개발에 필요한 약 1조5천억원의 막대한 비용은 용적률을 올려주고 그에 따른 개발이익으로 녹지를 조성하는 '결합개발방식'으로 해결할 수 있다"면서 "기존 계획대로 낮고 넓은 건물은 지으면 경제성도 없고 녹지도 없다"고 강조했다.

종묘에 대한 세계문화유산 지정이 취소될 수 있다는 우려에는 "유네스코가 당사국과 논의를 거치고, 회원국 3분의 2 이상의 동의를 받아야 하는 복잡한 절차를 거쳐야 한다"며 "취소될 수 있다고 과장하는 것은 국익을 훼손하는 선동적인 주장"이라고 비판했다.

세계유산영향평가를 받아야 한다는 국가유산청의 입장에는 "(사업이) 20년 이상 지연된 세운지구 주민들에게 길게는 4년 이상 소요되는 영향평가를 받으라는 것은 한마디로 사업을 접으라는 것"이라며 "(세운4구역은) 종묘 외대문에서 180ｍ 떨어져 있어, 유산완충구역(100ｍ)으로 지정해도 평가 대상이 아니다"라고 설명했다.

세운4구역 토지 일부를 소유한 한호건설 의견을 받아 용적률을 상향했다는 의혹도 반박했다.

오 시장은 "세운지구에는 서울시민을 위한 녹지 공간 확보와 재원 절약은 물론 역사와 자연경관, 업무 공간이 어우러지는, 시민 삶의 질을 끌어올리는 복합적인 목표 달성을 위한 서울시의 고민과 충정이 녹아있다"며 "조화를 이룰 방안과 대안을 제안해주면 언제든 열린 마음으로 논의에 동참하겠다"고 말했다.

오 시장은 오는 4일 오전에는 세운지구를 찾아 주민들의 의견을 들을 계획이다.

jsy@yna.co.kr

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