[부동산캘린더] 분양가뭄 지속…규제지역 해제 따른 변화 주목
연합뉴스
입력 2022-09-24 06:00:01 수정 2022-09-24 06:00:01


부성역우남퍼스트빌 조감도[더블유건설·우남건설 제공]



(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음 주에는 전국적으로 분양 물량 가뭄이 지속하는 가운데 규제지역 해제에 따른 변화가 나타날지 이목이 쏠릴 전망이다.

24일 부동산R114에 따르면 9월 마지막 주에는 전국 5개 단지에서 총 1천540가구(일반분양 1천540가구)에 대한 분양이 시작된다.

올해 들어 시장에서 수요 유입이 가격에 따라 양극화하면서 공급 주체들이 분양에 속도를 조절하자 물량 가뭄이 이달 둘째 주부터 3주 연속 이어지고 있다.

이런 가운데 오는 26일부터 수도권 일부와 세종시를 제외한 모든 지역이 조정대상지역에서 해제되면 분양 시장에 실제 여파가 미칠지 주목된다.

규제지역에서 해제되면 청약 1순위 자격 요건과 해당지역 거주자 우선 공급 비율 등이 완화되고, 민영주택 추첨제 비율 또한 늘어나 청약 문턱이 낮아진다.

다만 고금리 여파와 위축된 매수 심리로 작년과 같은 비규제지역의 '풍선 효과'나 투기적 가수요에 따른 청약 과열 가능성은 작을 것으로 업계는 보고 있다.

내주 경기 성남시 중원구 성남동 '성남수진역파라곤'(오피스텔), 강원 강릉시 지변동 '강릉더리브퍼스티지', 충남 천안시 부대동 '부성역우남퍼스트빌' 등에서 청약을 진행한다.

부성역우남퍼스트빌은 지하 2층∼지상 최고 20층, 6개 동, 전용면적 84㎡ 총 316가구 규모로 조성된다.

단지 인근에 지하철1호선 부성역(가칭·2029년 개통 목표)이 신설될 예정이다.

경부고속도로 천안 나들목(IC)이 가깝고 삼성SDI, 삼성디스플레이가 있는 천안제3일반산업단지와 제2·4일반산업단지가 인접했다. 부대초, 부성중 등도 도보로 통학할 수 있다.

다음주 견본주택(모델하우스)은 경기 평택시 장당동 '평택석정공원화성파크드림', 경남 사천시 용현면 'e편한세상사천스카이마리나', 전남 광양시 광양읍 '광양푸르지오센터파크'를 비롯해 14곳에서 개관할 예정이다.

다음은 내주 공급 일정.

┌────┬──────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐ │날 │단지명 │전화번호 │ │짜 │ │ │ ├────┴──────────────────────────────────────────────────────┴────────────┤ │◇ 9월 26일(월)   │ ├────┬──────────────────────────────────────────────────────┬────────────┤ │접 │인천 계양구 효성동 인천계양유탑유블레스 ♣ │1668-5408 │ │수 │ │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │계 │인천 서구 불로동 검단신도시우미린클래스원 (~9/30) │032)523-480 │ │약 │ │0 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │강원 원주시 관설동 힐스테이트원주레스티지 (~9/29) │1588-7073 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경북 칠곡군 석적읍 우방아이유쉘유라밸 (~9/28) │054)461-031 │ │ │ │0 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경남 거제시 장승포동 거제유림노르웨이숲디오션 (~9/2 │055)638-380 │ │ │8) │0 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경남 양산시 중부동 양산금호리첸시아시그니처 (~9/28) │055)363-222 │ │ │ │4 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │충남 아산시 권곡동 아산한신더휴 (~9/28) │041)533-332 │ │ │ │0 │ ├────┴──────────────────────────────────────────────────────┴────────────┤ │◇ 9월 27일(화)   │ ├────┬──────────────────────────────────────────────────────┬────────────┤ │접 │경기 성남시 성남동 성남수진역파라곤 ♣ │1533-3003 │ │수 ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │강원 강릉시 지변동 강릉더리브퍼스티지 1순위 │1600-1311 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │전남 장성군 장성읍 장성바울루체 1순위 │061)878-878 │ │ │ │6 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │충남 천안시 부대동 부성역우남퍼스트빌 1순위 (당해지 │1588-8034 │ │ │역) │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │계 │경남 거제시 아주동 거제한신더휴 (~9/29) │1600-7230 │ │약 ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │전북 김제시 금구면 남전주IC서희스타힐스 (~9/29) │1644-7145 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │충남 천안시 청당동 천안롯데캐슬더청당 (~9/30) │1533-1515 │ ├────┴──────────────────────────────────────────────────────┴────────────┤ │◇ 9월 28일(수)   │ ├────┬──────────────────────────────────────────────────────┬────────────┤ │접 │강원 강릉시 지변동 강릉더리브퍼스티지 2순위 │1600-1311 │ │수 ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │전남 장성군 장성읍 장성바울루체 2순위 │061)878-878 │ │ │ │6 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │충남 천안시 부대동 부성역우남퍼스트빌 1순위 (기타지 │1588-8034 │ │ │역) │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │발 │경기 의왕시 내손동 인덕원자이SK뷰 │1661-3103 │ │표 │ │ │ ├────┴──────────────────────────────────────────────────────┴────────────┤ │◇ 9월 29일(목)   │ ├────┬──────────────────────────────────────────────────────┬────────────┤ │접 │충남 천안시 부대동 부성역우남퍼스트빌 2순위 │1588-8034 │ │수 │ │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │발 │인천 계양구 효성동 인천계양유탑유블레스 ♣ │1668-5408 │ │표 │ │ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │계 │전북 전주시 반월동 전주반월동3차세움펠리피아 (~10/1 │061)212-520 │ │약 │) │0 │ ├────┴──────────────────────────────────────────────────────┴────────────┤ │◇ 9월 30일(금)   │ ├────┬──────────────────────────────────────────────────────┬────────────┤ │오 │서울 중구 충무로2가 이너시아남산 ♣ │1533-3131 │ │픈 ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경기 평택시 장당동 평택석정공원화성파크드림 │1533-0525 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │대구 북구 칠성동2가 대구역센트레빌더오페라 │053)248-888 │ │ │ │5 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │대구 서구 내당동 두류스타힐스 │1877-3336 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │대구 서구 내당동 두류역자이 │053)563-606 │ │ │ │1 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │강원 강릉시 포남동 강릉KTX역경남아너스빌 │1600-0172 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경북 경산시 압량읍 경산2차아이파크 │053)816-512 │ │ │ │2 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경북 구미시 상모동 e편한세상구미상모트리베뉴 │054)465-999 │ │ │ │2 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경북 포항시 구룡포읍 포항푸르지오마린시티 │1877-0006 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경남 사천시 용현면 e편한세상사천스카이마리나 │1588-8846 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │경남 창원시 양덕동 창원롯데캐슬하버팰리스 │055)242-005 │ │ │ │0 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │전북 군산시 구암동 더샵군산프리미엘 │1600-7715 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │전북 익산시 모현동2가 익산중흥S클래스퍼스트파크 │062)510-211 │ │ │ │4 │ │ ├──────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │ │전남 광양시 광양읍 광양푸르지오센터파크 │061)721-099 │ │ │ │2 │ 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※ ♣=오피스텔 [부동산R114 제공]

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